Wykonuję kompleksowe przeglądy kominiarskie — od kontroli stanu i drożności przewodów po dokumentację CEEB, formalności i wyjaśnienie zaleceń.
Przegląd kominiarski to kontrola stanu technicznego przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych. Służy wykryciu nieprawidłowości wpływających na odprowadzanie produktów spalania i wymianę powietrza. Obejmuje ocenę przewodów i warunków ich użytkowania, a nie samo usunięcie sadzy.
Posiadam wymagane uprawnienia i wykonuję okresowe przeglądy, w tym obowiązkowe kontrole roczne. Otrzymujesz ode mnie kompleksową usługę: sprawdzam przewody, wyjaśniam wyniki i ewentualne zalecenia, sporządzam wymaganą dokumentację, w tym e-protokół CEEB, oraz zajmuję się formalnościami związanymi z kontrolą.
Przy umawianiu wizyty pytam o budynek, urządzenia grzewcze i rodzaj wentylacji, aby ustalić zakres czynności. Jeżeli szukasz terminu na miejscu, sprawdź przeglądy kominiarskie w Poznaniu.
Kontroluję przewody dymowe, spalinowe i wentylacyjne: oceniam ich stan techniczny, drożność, warunki ciągu oraz dostępne elementy połączeń i wylotów. Po sprawdzeniu omawiam z Tobą wyniki i ewentualne zalecenia oraz przygotowuję wymaganą dokumentację. Konkretne czynności zależą od konstrukcji i rodzaju instalacji; dodatkowe badania wymagające osobnego zakresu uzgadniam przed wizytą.
W przewodach odprowadzających dym z urządzeń na paliwa stałe ocenia się między innymi drożność, dostępne elementy przewodu, wyczystki oraz widoczne uszkodzenia i osady. Znaczenie ma również sposób podłączenia urządzenia.
Kontrola dotyczy drogi odprowadzania spalin, dostępnych połączeń i warunków pracy przewodu. Trzeba rozróżnić ciąg grawitacyjny od wymuszonego mechanicznie, ponieważ wpływa to na wymagane kwalifikacje kontrolującego. Przegląd przewodu nie jest serwisem kotła ani kontrolą instalacji gazowej.
Sprawdzeniu podlegają przewody służące wymianie powietrza, ich drożność i warunki przepływu. Ważne są dostęp do kratek oraz dopływ powietrza. Kontrola przewodów nie oznacza przeglądu wszystkich urządzeń instalacji wentylacyjnej.
Wizyta wymaga dostępu do kontrolowanych elementów, sprawdzenia instalacji i omówienia ustaleń. Podczas rozmowy ustalam ze zlecającym warunki dostępu oraz zakres prac.
Co najmniej raz w roku właściciel lub zarządca powinien zapewnić kontrolę stanu technicznego przewodów kominowych — dymowych, spalinowych i wentylacyjnych. Wynika to z art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c Prawa budowlanego. Obowiązek obejmuje również domy jednorodzinne.
Dla budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m² oraz innych obiektów o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m² kontrolę w ustawowym zakresie przeprowadza się co najmniej dwa razy w roku, do 31 maja i do 30 listopada. Po zdarzeniach powodujących uszkodzenie lub bezpośrednie zagrożenie uszkodzeniem obiektu mogą być wymagane dodatkowe kontrole bezpiecznego użytkowania.
Nie należy czekać do kolejnego terminu, jeśli pojawiają się nieprawidłowości. Podstawy i zakres obowiązków wyjaśnia GUNB w informacjach o kontrolach stanu technicznego obiektów.
Przegląd ocenia stan techniczny, a czyszczenie usuwa sadzę i inne osady. Są to różne czynności i samo czyszczenie nie zastępuje obowiązkowej kontroli okresowej. Również przegląd nie oznacza automatycznie wykonania czyszczenia.
Terminy usuwania zanieczyszczeń wynikają z odrębnych przepisów przeciwpożarowych i zależą między innymi od paliwa oraz sposobu użytkowania. Jeśli potrzebujesz obu czynności podczas jednej wizyty, zgłoś to przy umawianiu. Zobacz, jak wykonuję czyszczenie kominów. Gdy przeszkoda ogranicza przepływ, potrzebne może być udrażnianie komina.
Kontrolę okresową musi przeprowadzić osoba z kwalifikacjami odpowiednimi dla danego przewodu. Art. 62 ust. 6 dopuszcza mistrza w rzemiośle kominiarskim do kontroli przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych. Osoba z uprawnieniami budowlanymi odpowiedniej specjalności może kontrolować te przewody, a także kominy przemysłowe, wolno stojące i przewody o ciągu wymuszonym mechanicznie.
Zgodnie z art. 62a ust. 5 protokół z okresowej kontroli przewodów kominowych sporządza się elektronicznie w systemie Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB). Sporządza go osoba uprawniona, która przeprowadziła kontrolę. W dokumencie odnotowuje się zakres, ustalenia oraz nieprawidłowości i zalecenia, jeśli występują. Potwierdzenie samego czyszczenia nie zastępuje tego e-protokołu.
W MIKOM osobiście wykonuję kontrolę i sporządzam wymaganą dokumentację, w tym e-protokół CEEB. Zajmuję się formalnościami związanymi z przeglądem oraz wyjaśniam Ci jego wyniki i zalecenia. Zasady prawne opisuje oficjalne wyjaśnienie GUNB o kwalifikacjach i protokołach CEEB.
Zapewnij dostęp do przewodów i przygotuj informacje o instalacji. Dzięki temu można sprawdzić uzgodniony zakres bez pomijania zamkniętych pomieszczeń.
Dalsze prace zależą od stwierdzonego problemu. Osady mogą wymagać czyszczenia, a uszkodzenia — naprawy komina lub uszczelnienia przewodu. Zakres uzgadniam oddzielnie po rozpoznaniu sytuacji.
Chcesz ustalić wizytę? Przejdź do kontaktu z MIKOM lub sprawdź obszar mojego działania.
Tak. Posiadam wymagane uprawnienia i wykonuję okresowe kontrole, w tym obowiązkowe przeglądy roczne. Sprawdzam stan techniczny i drożność przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych, sporządzam wymaganą dokumentację z e-protokołem CEEB oraz zajmuję się formalnościami związanymi z kontrolą.
Tak. Po kontroli omawiam z Tobą stan przewodów, wyjaśniam stwierdzone nieprawidłowości i ewentualne zalecenia. Dzięki temu wiesz, co wynika z przeglądu i jakie dalsze działania są potrzebne.
Tak. Obowiązek co najmniej corocznej kontroli przewodów kominowych dotyczy także domów jednorodzinnych. Zwolnienie z części kontroli elementów budynku nie znosi obowiązku kontroli przewodów.
Nie. Trzeba uwzględnić występujące w budynku przewody spalinowe i wentylacyjne. Rodzaj instalacji decyduje o zakresie kontroli i wymaganych kwalifikacjach, a kontrola przewodów nie zastępuje kontroli instalacji gazowej.
Protokół z okresowej kontroli przewodów kominowych musi powstać w CEEB w formie elektronicznej. Papierowy wydruk może być jego kopią; sam dokument sporządzony poza systemem nie zastępuje wymaganego e-protokołu.
Cena zależy od liczby i rodzaju przewodów, wielkości budynku, dostępu oraz uzgodnionych czynności. Podaj mi te informacje, abym mógł ustalić możliwość realizacji i indywidualną wycenę.
Nie ma jednego czasu dla wszystkich budynków. Znaczenie mają liczba przewodów, pomieszczeń i warunki dostępu. Przewidywany czas omawiam po otrzymaniu informacji o instalacji.
Nie. Kontrola opisuje stan stwierdzony podczas wizyty. Trzeba usuwać wskazane nieprawidłowości, przestrzegać zasad użytkowania i reagować na nowe objawy także między terminami kontroli.
Powierz mi kontrolę przewodów, omówienie wyników oraz dokumentację CEEB i formalności. Zadzwoń — ustalę z Tobą zakres przeglądu i indywidualną wycenę.
Zadzwoń 514 255 431